弊社は賃貸需要の高い２３区を中心とした土地選びを行っております。新築リーシングにおいては入居率も安定したインカムゲインが得られます。
①２３区を中止とした主要都市エリア限定
②最寄駅より１０分以内限定
土地から探し新築を建築するという事は中間マージンを省け通常の完成物件を購入するより圧倒的に安価で購入出来ることから資産形成を築けます。
①ＲＣ・Ｓ造マンション（6.0～7.5％）
②準耐火・耐火構造アパート（7.5～8.5％～）
物件を購入するにあたり高属性で金融資産のある方だからこそ１％台の金利で融資を受け購入する事が可能ですので手残りが多く残ることが可能です。
①ＲＣ・Ｓ造マンション（３０～３５年）
②劣化対策等級取得物件（３０年～）
※一部の金融機関では異なります
＜土地からの資産形成 アパートプラン＞
弊社では常時、東京都中心でアパートであれば８％以上の利回り新築アパートプランニングを行っております。キャッシュフローがでるスキームを構築しております。 弊社の推薦するアパートシリーズや弊社オリジナルのアパートシリーズでは少ない自己資金のレバレッジで資産数億円のノウハウ公開！ 年収８００万円以上であればファイナンスアレンジメントの見直しで融資戦略を立て直しができます。案件によってはアパートであれば劣化対策等級２級・３級を取得する事で３０年ローンが可能になります。
＜土地からの資産形成 マンションプラン＞
年収１０００万円以上の高属性の方であれば最優先に非公開情報をご提供致します。弊社では常時、都内でＳ造・ＲＣ造マンションであれば６～７％以上の利回りを重視した新築マンションを弊社の推薦するマンションシリーズや弊社オリジナルのマンションシリーズにて行っております。Ｓ造・ＲＣ造マンションで３０年ローンが可能なりよりキャッシュフローができるスキームを構築しております。
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木造３階建ての物件におきましては準耐火構造・耐火構造でのプランニングをしております。
オートロック、バストイレ別、浴室乾燥機、宅配ボックス、Wi-Fiを標準装備としております。※一部バストイレ別とは異なる物件もございます。
低金利での物件を購入する事で将来的には売却時のキャピタルゲインを最大限に生かせます。（木造の場合は劣化対策等級取得）
またRC造とWRC造の違いでRC造には、棒状の柱と梁を一体的に接合してフレームにする「ラーメン構造」と、面状の壁で箱のようにつくる「壁式構造」があります。マンションの室内で見ると、柱や梁が出っ張って現れているのがラーメン構造で、柱や壁の凸凹が出ていないのが壁式構造です。
